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固定资产更新改造是指以新的固定资产替换到期报废的旧的固定资产，或以新的技术装备对原有的技术装备进行改造。这是实现以内涵为主的扩大再生产的重要方式。

鉴于企业固定资产更新改造方法的选择不限于一种，为此从价值计量出发,阐述固定资产更新改造的数学机理，给出固定资产效用下降的年数总和折旧法、偿债基金折旧法、年金折旧法和余额递减折旧法，并分析了固定资产效用函数的性质，提出采用回归分析方法来确立固定资产效用函数。