最佳答案：

1、集资房 一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工所有，不对外出售；

2、产权也可以归单位和职工共有，在持续一段时间后过渡为职工个人所有；

3、属于经济适用房的一种， 优点是便宜，缺点是产权证很难下发，不方便买卖，没有法律保障。