最佳答案：

商业就包括：商铺、商场等等，这里也可以有银行，也可以有保险公司、金融担保公司。

商务用地是指：商业、金融业、餐饮旅馆业及其他经营性服务业建筑及其相应附属设施用地。

这两类地产的国有土地使用性质是一样的。只是在规划前期政府对于土地上的建筑有个整体的规划，但并不是说这个土地的性质有区别。