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理化性质是指物理性质和化学性质，具体如下：

1、物理性质。物质不需要经过化学变化就表现出来的性质，或没有发生化学反应就表现出来的性质。如所属物质类别的颜色、气味、状态、是否易融化、凝固、升华、挥发、熔点、沸点、硬度、导电性、导热性、延展性等，可以利用仪器测知，或通过实验室获得数据，计算得知，如溶解性、密度等，在实验前后物质都没有发生改变，这些性质都属于物理性质。

2、化学性质。物质在化学变化中表现出来的性质。如所属物质类别