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北京摇号家庭,配偶社保问题

北京摇号政策中,明确要求参加摇号的个人,其家庭成员(配偶及未成年子女)应符合在北京市连续单独缴纳社会保险满五年及以上等条件,否则将不能通过资格审查。

那么,如果夫妻双方均满足在北京市连续单独缴纳社会保险满五年以上条件,且一方为京牌车车主,能否通过资格审核呢?

首先,需要明确的是,在2020年6月底之前取得北京市工作居住证的家庭,其配偶和子女可以参照执行。

根据《北京市人民政府关于优化机动车停车服务收费的通知》,自2022年7月1日起,对在本市登记的小型和微型客车停车服务收费实行政府指导价。具体标准由区价格、交通部门会同相关部门制定。

也就是说,对于已经持有本市工作居住证的市民来说,其家庭成员的车辆是否属于京牌车,并不影响该家庭的参与摇号。

其次,对于非京牌的汽车,则需要按照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定计算并申报应纳税款,即:以购买不足5年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;销售超过5年(含5年)的非普通住房或者新建商品房的,按照4%的征收率减半缴纳增值税。

因此,如果家庭中有一辆非京牌的汽车,则需要在购房前就进行税务备案,并按照规定申报纳税。

再次,如果是夫妻双方均为在京无房的京籍居民,并且其中一人名下没有房产,另一方也没有房产的话,则可以在申请时提交结婚证、身份证、户口簿等相关材料。

最后需要注意的是,虽然上述规定不限制在京无房的非京籍居民参与摇号的数量,但为了保证公平公正公开,各区的配额会严格按照"房户比"(即一个小区内每套房源对应的人口数与总人数之比)、户籍人口占比、实际成交量、房屋年限等因素综合确定。

例如,西城区、东城区、通州区、大兴区等城六区每年可提供的房源套数分别为6000套、4000套、3000套、1000套、500套左右。同时,上述四区政府还会根据本区域户籍人口占比、实际成交量等情况综合确定各区域的年度配售指标数量。

所以,即便夫妻两人都是北京人,但如果只有一个人是本地户籍的话,可能无法获得所在小区的分配名额。

综上所述,只要夫妻双方或一方拥有一辆车牌号为"冀A"、"晋A"、"鲁A"开头的汽车即可参与摇号。而如果夫妇二人都没有车辆,仅有一方有车牌号码的话,则需要提前到相关单位进行备案。