在现代社会，租房已成为了大多数人不可避免的现实，但租房的房租却是十分昂贵的。但是，如果能在租房的时候讲价成功，就可以大大降低租金，从而为我们积蓄了一笔不菲的资金。那么，在租房的时候，我们该如何讲价呢？

第一步：了解房子的实际价值

在讲价之前，我们首先需要了解房子的实际价值。这个对于大多数人来说可能会很困难，因为大多数人对于房子的价值并不是很了解。但是，我们可以通过多方面的了解和比较来了解房子的价值。比如我们可以看一看这个房子所在的区域的租金水平，看一看房子的大小和装修情况等等。在了解了房子的实际价值之后，我们就可以有的放矢地进行讲价了。

第二步：给出你的实际承受力

在进行讲价的过程中，我们需要给对方一个合理的讲价幅度。而我们的讲价幅度应当根据我们自身的经济承受力来计算，不要过于贪心，也不要过于谦虚，合理的讲价幅度才能让对方认为我们讲价的诚意是真诚的。同时，我们也需要给对方一个明确的底线，让对方知道我们的承受力，也知道在一定程度上我们是真的有底线的，不是随便就能讲下去的。

第三步：找出房子的缺陷并提出协调方案

在进行讲价时，我们可以通过找出房子的缺陷来降低房价。

第四步：在讲价时要有技巧

在讲价的过程中，有很多技巧和方法，比如多次提出、扮演困境、抱团讲价等等，这些技巧都能够增加我们讲价的成功率。但是，在讲价的时候也不能太过于激进，要想办法保持好心态，不要失去理智，否则可能会导致自己的讲价失败。

第五步：选择合适的讲价时间

在讲价的时候，我们还需要选择合适的时间。比如在租期即将到期的时候，因为房东希望保证每月能够按时收到租金，所以此时房东更可能会接受讲价约定。另外，如果我们在淡季的时候讲价，房东可能也会更愿意考虑租给我们。

总结

总之，在租房时如何讲价，这是一个不容易的问题。但是如果我们准备充分，通过多次练习，我们就能够掌握讲价的技巧，并获得最大的收益。不过，在讲价的时候，我们也要注意不要过分贪心，要为自己设定一个合理的讲价范围，并维持一个好的心态，才能使我们的讲价更具有说服力。