1、杭州二手房佣金多少

杭州是中国的一个发展迅速的城市，近年来房价一直在快速上涨，因此，二手房交易也做得非常繁荣。在此基础上，购房者们在进行二手房购买交易的时候，自然会去关注二手房交易中的相关费用，其中包括房屋交易佣金。

对于二手房佣金的问题，美国公寓管理公司On-Line Residential的公司副总裁颜瑞文曾在演讲中提到，中国房屋交易佣金十分高昂，一般在5%到6%不等。而就杭州的房产市场而言，二手房佣金的具体费率是根据市场上的竞争状况而定的。但是，基本上还是会在5%以内。

具体而言，杭州市的房屋交易佣金涉及到三个方面的费用，分为房屋买卖双方的中介佣金和非中介费用。

房屋买卖双方的中介佣金，是由房屋买卖双方各自的中介公司收取，其中涉及到买方佣金和卖方佣金。一般来说，买方和卖方中介的佣金费率都是1%-2%，总共不会超过3%。

此外，还有一些非中介费用要考虑，例如房屋过户的办理费和物业管理费等。这些费用是由房屋买卖双方按照事实收取的。

在杭州二手房交易中，佣金一般不会超过5%。但是，在实际交易过程中，买卖双方可以通过协商来确定具体的佣金费率。考虑到佣金是二手房交易不可避免的一项费用，对于购房者来说，必须在签订合同之前与中介公司协商并确定费率，以避免可能的争议和纠纷。同时，购房者也需要注意关注房屋交易费用结算的规范性和合法性。

2、杭州二手房的佣金一般是怎么收的

杭州二手房的佣金一般是按照房屋成交总价的一定比例来收取的。具体来说，一般情况下，杭州二手房的佣金比例为1%至2%之间，双方各自承担一半。而对于高档豪宅或者市中心核心区域的房子，佣金比例会相应提高，达到2.5%至3%左右。

在杭州的二手房交易过程中，通常由买卖双方分别找到各自的房产中介公司进行交易。卖家和买家签署买卖协议书后，如果房屋顺利交易，就需要给中介公司支付佣金。具体的交易流程和佣金标准可根据各个中介公司的具体情况而定，如某些中介公司可能会根据房屋成交价格进行浮动收取佣金等。

需要注意的是，在杭州二手房买卖过程中，中介公司不仅提供了房屋信息、协调交易双方等服务，还需要提供一定的法律咨询和其他相关服务，因此佣金收取是相当合理的。而买家和卖家在选择中介公司时，应该注意选择信誉好、服务好的房产中介公司，以确保自己的权益得到充分保障。

杭州二手房的佣金一般按照房屋成交总价的一定比例来收取，并且相关的佣金标准和流程还需根据具体情况而定。希望本篇文章能够对杭州的二手房买卖者有所帮助。