1、房产税率是多少

房产税是指政府对个人和企业拥有房屋的财产进行征收的税金。房产税的税率是由各国政府根据经济和社会情况、财政收支状况等决定的。下面我们就来看看各国的房产税率情况。

在中国，房产税的税率分为四档，分别是：1%、1.5%、2%和3%。税率的差异是由房屋的面积、价值、用途等因素决定的，同时政府也会根据这些因素设定相应的征收标准。目前，中国的房产税仍然处于试点阶段，只在某些城市实行。

在美国，房产税由各州和地方政府制定并征收，税率的高低取决于税基（房屋评估值），通常为0.5%到2.5%。纽约市的房产税比较高，为1.05%。此外，美国政府设有房产税免除和减免的政策，如房产税抵免、老年人房产税减免等。

在欧洲，房产税率因国家而异。英国的房产税称为理财税，税率为0.5%到3%。在德国，房产税（即财产税）是按照房屋价值的1.0%到1.5%征收。法国的房产税称为房地产税（Taxe foncière），税率在0.5%到2.5%之间。此外，欧洲各国的地方政府征收房产税的机构和方式也有所不同。

综上所述，各国的房产税率因国情、经济状况、地区、房屋面积、价值等因素而异。每个国家和地区都会考虑自己国家的情况来设定税率，并根据需要进行调整。无论在哪个地区，我们都应该理性看待房产税，遵守相关政策法规，共同建设和谐社会。

2、房产销售税率9%还是11%

近年来，随着房地产市场的不断发展和调整，对于房产销售税率的争议也日益加剧。在我国，目前关于房产销售税率的争议主要集中在9%和11%两个税率之间。

让我们来了解一下这两个税率的背景。在2011年，我国实施了房地产税的政策，此后，对于工商业用房和非普通住房的销售，税率为11%。而对于普通住房的销售，则为9%。可以看出，这两个税率之间的差距并不是很大。

那么，应该如何选择税率呢？对此，有不同的观点。一些专家认为，应该坚持9%的税率，并且还有可能进一步降低。因为9%的税率可以有效地刺激市场需求，对于经济的发展有着较大的推动作用。同时，在房地产市场降温的情况下，低税率有助于减轻购房者的负担，增加市场流动性。

但是，也有另一些观点认为，应该坚持11%的税率。他们认为，11%的税率可以有效地控制房价，并且可以更好地维护市场秩序和公平竞争。同时，高税率也可以锻炼房地产企业的自主创新能力，促进技术进步和创新发展。

综上所述，对于房产销售税率的选择，应该从实际情况出发，不能简单地把一个税率定为绝对正确。对于当前中国的房地产市场而言，提高税率还需要较长时间的研究和实践。因此，我们需要继续深入研究和探讨，以期能够找到一个更加科学合理的税率，并为我国房地产市场的繁荣发展做出积极贡献。