1、二手房首付是多少

二手房的首付款是指购买二手房时需要支付的首次付款的金额，一般情况下，首付款需要占到房屋总价的20%以上。具体的数额还需要根据当地政策、市场行情和个人资产等因素来进行计算。

对于购买二手房的人来说，首付金额是一个不小的数目，因此需要提早做好规划和准备。需要向银行申请贷款，确定自己能够贷到的金额。一般情况下，银行可以为购买二手房者提供最高总价的70%的贷款。这也就意味着，需要自己支付房屋总价的30%以上作为首付款。

此外，还需要考虑到税费的问题。在购买房产的过程中，需要支付的税费包含有增值税、契税、印花税等项目。其中，契税是根据购买房屋面积和房屋性质等因素来计算的，契税一般占到房屋总价的1-2%。因此，在计算房屋首付款时，也需要将契税计算在内。

需要注意的是，各地的政策会有所不同，房屋首付款的具体计算方法也可能不同。有些城市可能还会出现区别于二手房首付的政策。因此，在购买二手房之前，建议咨询当地的专业人士或者了解相关的政策文件，这样才能够确保自己所做的规划和准备是正确和可靠的。

综上所述，购买二手房的首付款需要根据多个因素来计算，并且需要提早进行规划和准备。购房者需要在银行贷款和税费计算等方面了解清楚，并且咨询专业人士或者参考相关政策文件，避免被不必要的费用和问题所困扰。

2、110万的二手房首付是多少

110万的二手房首付是多少？

如果您想买一套价格为110万的二手房，首先需要计算出首付款的具体数额。对于首付款的计算，我们需要了解以下几个因素：

1. 房屋的总价

2. 首付比例

3. 税费

对于房屋总价为110万元的二手房来说，如果首付比例为30%，则首付款数额为33万元。

此外，除了首付款，还需要考虑到购房时的一些税费，如契税、个人所得税等。一般来说，这些税费的总和约为总房价的5%左右。

因此，如果考虑到税费的话，购买110万的二手房的首付款就需要33.5万元左右。当然，这只是大致的估算，具体数额还需要根据当地政策以及房地产市场变化情况进行计算。

值得注意的是，在购房时，不仅需要考虑到首付款的问题，还需要计算到贷款利率、贷款期限等底层因素上。此外，要根据能力和需求合理选择首付比例，以及贷款期限和每月还款金额。

购买110万元的二手房需要缴纳33.5万元左右的首付款。但要预留足够的预算，应对意外开销和未来还贷风险。