1、145平方契税多少

在中国，购买房产需要缴纳契税，也就是购房契税。契税是根据房屋面积以及房屋成交价格计算出来的一项税费。那么，对于一套145平方米的房屋来说，契税需要缴纳多少呢？

需要明确的是，契税的税率因地区而异。在中国大陆，契税的税率通常在1%到3%之间，但是不同地区的税率会略有不同。通常情况下，契税的缴纳方为购房者，缴纳标准是购房款的0.5%到5%不等，具体的缴纳比例则由当地政府根据实际情况制定。

以广州为例，在2019年之前，该地区的契税税率为1.5%，而自2019年4月1日起，该地区的契税税率上调至3%。

因此，针对145平方米的房屋，以广州为例来计算其契税。假设这套房子成交价为200万元，那么根据广州的契税税率计算，契税金额则为：

200万元 x 3%（税率）= 6万元

也就是说，对于这套145平方米的房产，需要缴纳6万元的契税。

需要注意的是，以上计算方式只是针对广州地区的情况，不同地区契税税率可能不同，购房者在购买房产之前应当仔细了解当地的契税规定，以便可以根据实际情况计算出应当缴纳的契税金额。

契税是一项重要的税费，购房者应当重视，并且在购房之前了解清楚当地的契税规定，以便可以预先做好缴税的准备。

2、2020年145平方的房子契税需要多少

2020年145平方的房子契税需要多少？

在2020年，145平米的房子的契税需要依据当地税务局的规定进行计算。

在不同的地区和城市，契税税率和契税速算扣除数都有所不同。以北京为例，2019年1月1日起，将契税税率在原有的1.5% - 3%之间进行了调整，现在的契税税率为1% - 3%不等。契税速算扣除数也有所调整，现在为10万元。因此，145平米的房子的契税计算公式为：

契税 = （房屋交易金额 × 1%）- 10万

房屋交易金额需要按照市场价值进行计算，而不是交易价格。在评估房屋价值时，还需要考虑到房屋的位置、年代、装修等方面的情况。

在其他城市，契税税率和契税速算扣除数也有所不同。例如，上海的契税税率为1.5% - 3%，契税速算扣除数为30万元；广州的契税税率为1.5% - 3%，契税速算扣除数为10万元。

在购买房屋时，需要注意契税的计算，以便进行预算和资金安排。同时，也需要了解所在城市的契税政策，以便进行合理的房屋交易和税费缴纳。