1、公积金贷款利率多少

公积金是由中国政府建立的一种福利制度，为了帮助普通工薪阶层在购房、养老等方面提供一定的资金保障。其中，公积金贷款成为了许多刚需购房者的选择，那么公积金贷款利率多少呢？

一般来说，公积金贷款利率较低，相对于商业贷款来说更为优惠。截至2021年，全国范围内公积金贷款利率为3.25%。具体而言，公积金贷款利率分为固定利率和浮动利率。固定利率为3.25%，由贷款期限决定；而浮动利率则根据当地央行基准利率和公积金利率的计算公式来确定。

值得注意的是，不同城市之间的公积金贷款利率可能存在差异，且随着时代的变迁，公积金贷款利率也可能会出现调整。此外，申请公积金贷款还需要满足一定的条件，比如缴纳公积金时间要求等。

公积金贷款利率相对较低，是一种比较优惠的购房贷款方式，但需要注意的是，具体的利率和条件还需要根据不同地区和时期进行了解。对于购房者来说，选择公积金贷款，在满足资格的情况下，能够减轻购房的经济压力。

2、二套房子住房公积金贷款利率多少

在中国，许多人都拥有自己的房子，但也有一部分人需要购买二套房，特别是在一些热门城市，购买二套房成为了不少人的投资或生活选择。而对于购买二套房的人来说，住房公积金贷款成为了一种常见的贷款方式。那么，二套房子住房公积金贷款利率到底多少呢？

我们需要了解一下住房公积金贷款的基本情况。在中国，购房者可以通过缴纳住房公积金来获取贷款资金，一般而言，住房公积金贷款利率较为优惠。

值得注意的是，虽然二套房住房公积金贷款利率较高，但这并不是唯一的贷款渠道。购房者还可以通过商业银行贷款等方式获取资金，不同银行的贷款利率也有所不同。在选择贷款方式时，需要考虑自己的经济实力以及未来的还款能力，并进行全面的比较和权衡。

此外，如果购买二套房是用于投资等目的，而非自己居住，那么对于不动产税、契税、增值税等方面的税收也需要进行规划和考虑。因此，在购买二套房前，需要仔细了解相关政策，参考专业人士的建议，做好充分的准备。

综上所述，二套房子住房公积金贷款利率为3.575%，相较于首套房略高一些。但是，在选择贷款方式时，我们需要根据自己的情况进行综合考虑，全面权衡利弊，确保自己的房屋购买计划能够顺利实施。