离婚后，夫妻共同所有的房产，包括房子、土地和其他不动产，需要分割。有时候，夫妻分割财产的部分包括房子，但是其中一方需要筹集资金，可能会有想要抵押借款的情况。

如果房子是夫妻共同所有并且作为家庭的住房，那么双方需要共同决定是否要抵押房产来获得贷款。在协商时需要注意的是，应该充分考虑房产的价值和借款的利率，尽量避免因抵押贷款产生的高额利息和担保房产的风险。

然而，如果房屋只属于其中一方，另一方则需要自行寻找自己的住所。在这种情况下，房产的抵押只能由所有权人自行决定。

离婚后，很多人面临分割财产和负担债务的问题。如果离婚时协议没有清晰地规定财产归属和债务分担，而一方想要抵押贷款来解决自己的经济问题，那么需要注意当事人自身的经济情况和能力来还款，以及因此产生的风险。

抵押借款风险的高低取决于借款人的能力和还款情况，以及房产的价值。如果借款人无法如期还款，那么银行或其他借款机构有权执行房产抵押，使得房屋变为公共财产。此时，房子的价值可能会大大降低，影响各方的利益。

然而，在某些情况下，为了解决紧急问题或迫切的财务需求，不得不采取抵押贷款的方式。最好的办法是在决定抵押之前咨询专业人士，如律师、财务官员或咨询机构，以便在任何决策中都可以做出明智的决定。

总之，在离婚之后，各方面需要考虑的问题很多，保护自身的权益和做出决策，也需要掌握很多相关的知识和技巧。不同的情况需要不同的解决方案，因此需要寻求专业人士的帮助，以确保最终结果符合当事人的利益。