1、一梯一户的房子好吗

“一梯一户”的房子是指每一栋楼只有一台电梯，并且每层只有一户人家。这种居住方式逐渐成为人们追求的理想生活方式，受到许多人的追捧。但是，这种房屋类型是否真的适合每个人，是否真的好呢？让我们从几个方面进行探讨。

从私密性方面来说，“一梯一户”可以保障居民的私密性。每户人家的楼层和入口都不会与其他人共同使用。这意味着，每个家庭都会有自己独立的生活空间，而且不会被其他人干扰。这种住宅方式适合那些注重安静、隐私、独立性的人。

从安全性方面来说，“一梯一户”能够提供更加安全的居住环境。每层只有一户人家，出现安全问题的可能性会大大降低。此外，每户人家都有自己的入口，可以更好地进行安全把控。这点对于老人、儿童和女性等脆弱群体来说尤为重要。

然而，“一梯一户”的房子也存在一些不足之处。相对于多户共用电梯的房屋，每层只有一户人家的单元楼的总楼层数会相应变多。这会导致整体楼房高度增加，视觉上可能会让人感觉沉重、压抑。在采光方面，“一梯一户”楼房的窗户通常都被设计在同一侧，并且窗与窗之间的间距较小。这使得光线难以透入到居室的深处，会导致居住环境的品质下降。

总而言之，“一梯一户”的房子有其优点也有其不足之处，适合注重隐私和安全的家庭居住。在选择住房时，人们应该充分考虑自己的需求和实际情况，做出合理的选择。

2、一梯一户的公摊面积一般是多少

随着城市化的不断推进，高层住宅的越来越多，一梯一户的新型住宅模式也越来越普遍。在这种模式下，每户人家可以独享一整个电梯和所有的出入口，使用起来方便、私密性也较高。

通常情况下，公摊面积包括大堂、电梯间、楼梯、通道、垃圾间等公共区域，一梯一户的公寓还包括电梯前厅和花园等，根据目前常见的地区标准，一梯一户的公寓的公摊面积应该在10%~20%之间，通常在12%左右，也就是说，假设一个公寓的总建筑面积为10000平方米，那么公摊面积应该在1200平方米左右。

公摊面积的计算和分摊是一个比较复杂的问题，一般由物业管理公司进行具体操作。物业公司需要根据实际情况制定公摊面积的比例，并根据相关规定进行计算和分摊。在实际操作中，物业公司需要统计每个单元的套内建筑面积和公摊面积，然后按比例进行分配，以确保公摊面积的公正合理，同时保护业主的权益。

一梯一户的公寓比较适合那些注重生活私密性和独立性的人，但公摊面积的问题也需要引起足够的重视和关注。无论是业主还是物业管理公司，都应该根据实际情况进行合理的公摊面积计算和分摊，以确保公寓的整体状况和业主的利益能够得到充分的保障。