银行作为金融机构，是提供贷款服务的主体之一。对于房屋贷款，银行是否有权自行调整房贷利率，这是很多人关心的问题。事实上，银行确实有权自行调整房贷利率，但是调整的具体操作步骤需要遵循一定的规定。

根据《中华人民共和国商业银行法》和《中华人民共和国利率法》的规定，银行可以自行制定、调整贷款利率。不过，银行调整贷款利率必须遵循以下规定：

1. 调整前必须提前公告

银行在调整贷款利率前，必须提前公告，告知贷款人和担保人。公告的形式可以是在银行网站、门店、报纸等媒体上发布通知。

2. 调整时必须遵循法律法规

银行调整贷款利率时，必须遵循国家相关法律法规的规定。比如，根据《中华人民共和国利率法》规定，银行贷款利率不能超过同期同类贷款利率的110%。

3. 调整后必须通知贷款人

银行在调整贷款利率后，必须及时通知贷款人。通知的方式可以是电话、短信、邮件等。

银行自行调整房贷利率的操作步骤如下：

1. 公告

银行在调整房贷利率前，必须提前公告。

2. 通知贷款人

银行在调整房贷利率后，必须及时通知贷款人。通知的内容应包括调整的时间、调整的利率、调整后的还款额等。

3. 调整贷款利率

银行在公告和通知贷款人后，可以进行贷款利率的调整。调整后的利率应在合法范围内。

综上所述，银行确实有权自行调整房贷利率，但是调整的具体操作步骤需要遵循一定的规定。贷款人在签署贷款合同时，应仔细阅读合同条款，了解银行调整贷款利率的规定。如果银行违反规定进行调整，贷款人可以通过法律途径维护自己的权益。