房贷利率是指银行对于房贷所收取的利息，一般分为基准利率和浮动利率两种。基准利率是由央行制定的，而浮动利率则是根据市场利率的变化而变化的。目前，大多数银行的房贷利率都是以基准利率为基础，再加上一定的浮动利率。

假设50万房贷款的利率为基准利率的1.1倍，即5.94%（以2021年央行基准利率为4.9%为基础），则一年的利息为：

50万 × 5.94% = 29700元

也就是说，50万房贷款一年的利息为29700元。

1. 选择合适的贷款方式：不同的贷款方式对应的利率也不同。一般来说，商业贷款的利率相对较高，公积金贷款的利率相对较低。如果条件允许，可以选择公积金贷款，以降低利息。

2. 提高首付比例：首付比例越高，银行的风险就越小，因此银行会给予更低的利率。如果条件允许，可以提高首付比例，以降低利息。

3. 选择合适的贷款期限：贷款期限越长，利息支出也就越多。

4. 与银行谈判：如果自身条件较好，可以与银行谈判，争取更低的利率。

50万房贷款一年的利息为29700元。要降低房贷利息，可以选择合适的贷款方式、提高首付比例、选择合适的贷款期限，或与银行谈判。在选择贷款时，一定要了解各种贷款方式的利率情况，并进行综合考虑，以选择最适合自己的贷款方式。