房地产增值税是指在房地产交易中，按照房屋的增值额计算的一种税费。房地产增值税税率是由国家税务部门制定的，根据不同的地区和不同的房屋类型，税率也会有所不同。

目前，我国房地产增值税税率为5%。但是，对于非普通住宅（如商业用房、办公用房等），税率为11%。

房地产增值税的计算公式为：增值额 x 税率。

增值额 = 房屋卖出价格 - 房屋购买价格 - 房屋装修费用 - 房屋公共维修资金。

例如，某个房屋的购买价格为100万元，装修费用为10万元，公共维修资金为5万元，卖出价格为150万元，那么该房屋的增值额为35万元。

那么，该房屋的房地产增值税应该怎么计算呢？根据上述公式，可以得出：35万元 x 5% = 1.75万元。

在房地产交易完成后，卖方需要向国家税务部门缴纳房地产增值税。具体操作步骤如下：

1. 卖方需要准备好相关证件和资料，包括房屋买卖合同、购房发票、房屋装修发票等。

2. 前往当地国家税务部门办理缴纳房地产增值税的手续。卖方需要向税务部门提交相关证件和资料，并填写缴纳税款的申报表。

3. 根据税务部门的要求，卖方需要缴纳相应的房地产增值税款项。一般情况下，税务部门会在收到申报表后核实数据，然后通知卖方缴纳税款。

房地产增值税是一种重要的税费，对于房地产交易来说具有重要的意义。了解房地产增值税税率和缴纳方式，对于买卖双方都非常重要。如果您正在进行房地产交易，希望以上内容能够对您有所帮助。