随着我国经济的不断发展和改革开放的不断深入，房地产市场也日益火爆。而房贷利率的浮动也成为了人们关注的焦点。那么，房贷利率浮动始于何时呢？

在改革开放初期，我国的房地产市场还处于起步阶段，房贷利率也相对较低，多数银行的房贷利率都是固定的。但随着房地产市场的逐渐升温，房贷需求也逐渐增加，银行开始逐步推出浮动利率的房贷产品。

1.了解房贷利率浮动的基本概念

房贷利率浮动是指银行根据市场利率变化，对房贷利率进行调整的一种方式。浮动利率的房贷产品通常有两种形式，一种是基于LPR（贷款市场报价利率）的浮动利率，另一种是基于基准利率的浮动利率。

2.选择合适的房贷产品

在选择房贷产品时，需要根据自己的实际情况和需求进行选择。如果预计未来市场利率会下降，可以选择基于LPR的浮动利率产品；如果预计未来市场利率会上升，可以选择基于基准利率的浮动利率产品。

3.关注市场利率变化

房贷利率浮动的关键在于市场利率的变化。

4.注意调整还款计划

当房贷利率发生变化时，需要及时调整自己的还款计划，以确保还款金额的准确性。同时，还需要注意在还款期限内按时还款，以避免产生逾期费用。

房贷利率的浮动是随着我国房地产市场的发展而逐渐出现的。在选择房贷产品时，需要根据自己的实际情况和需求进行选择，并及时关注市场利率的变化情况，调整自己的还款计划。只有这样，才能更好地应对房贷利率浮动所带来的影响，保障自己的财产安全。