2018年房贷款利率揭秘：你需要了解的一切！

2018年，中国人民银行开始实施新的贷款基准利率，即LPR，即贷款市场报价利率。LPR是由银行报价形成的，它将替代旧的贷款基准利率，即贷款市场报价利率（LPR）。根据中国人民银行的规定，LPR的报价期限分别为1年、5年和以上，银行会根据自身风险和成本情况，以LPR为基准，加上一定的点数来计算贷款利率。

当前，LPR的利率水平为4.65%。此外，根据央行的规定，商业银行还可以根据借款人的信用状况、担保方式和还款能力等因素，对贷款利率进行浮动。因此，实际贷款利率会根据各种因素而有所差异。

申请房贷款需要以下几个步骤：

1.选择银行：首先，选择一家信誉良好的银行，了解该银行的贷款利率、贷款额度、还款方式等信息。

2.提交贷款申请：填写银行的贷款申请表并提交所需的贷款材料，如身份证、工作证明、收入证明、房产证明等。

3.评估贷款额度：银行会根据借款人的信用状况、收入情况、房产价值等因素，评估贷款额度。

4.签订贷款合同：如果银行同意贷款申请，借款人需要签订贷款合同，并按照合同规定的时间和方式还款。

1.比较不同银行的利率：不同银行的贷款利率有所不同，借款人应该比较不同银行的利率，并选择最优惠的银行。

2.了解还款方式：不同银行的还款方式有所不同，借款人应该了解还款方式，并选择最适合自己的还款方式。

3.注意贷款额度：借款人应该根据自己的收入情况和借款用途，选择合适的贷款额度。

4.注意贷款期限：借款人应该根据自己的还款能力，选择合适的贷款期限。

1.等额本息还款：每月还款金额相同，其中本金和利息的比例会逐渐变化，前期还款主要是利息，后期还款主要是本金。

2.等额本金还款：每月还款本金相同，利息逐渐减少，还款总额逐渐减少。

3.先息后本还款：前期只还利息，后期再还本金，月供逐渐减少。

4.一次性还款：在贷款期限结束时一次性还清全部贷款本金和利息，适合有一定经济实力的借款人。

2018年的房贷款利率是由LPR决定的，当前LPR的利率水平为4.65%。借款人在申请房贷款时，应该选择信誉良好的银行，了解不同银行的利率和还款方式，根据自己的还款能力选择合适的贷款额度和期限，并选择最适合自己的还款方式。