LPR，即贷款市场报价利率，是中国人民银行发布的一种新的贷款利率。与此前的贷款利率相比，LPR更加市场化、透明化，更能反映市场利率变化。LPR由央行每月公布一次，是商业银行向客户提供贷款时的基准利率。

房贷利率是指购房者向银行贷款购房时，银行向购房者收取的贷款利率。房贷利率的计算方式主要有两种：一种是按照LPR加点计算，另一种是按照基准利率加点计算。

按照LPR加点计算，银行会根据客户的信用状况、抵押物价值等因素，给出一个加点数。例如，银行给出的加点数为1%，而当月的LPR为4.65%，则客户的贷款利率为5.65%。

按照基准利率加点计算，银行会根据客户的信用状况、抵押物价值等因素，给出一个加点数。例如，银行给出的加点数为1%，而当时的基准利率为4.9%，则客户的贷款利率为5.9%。

目前，查询LPR的方式有两种：一种是通过银行网站查询，另一种是通过手机银行查询。

通过银行网站查询LPR，需要先登录银行网站，然后找到“LPR查询”或“贷款利率查询”等相关入口，输入相应的信息即可查询到当月的LPR。

通过手机银行查询LPR，需要先下载安装相应银行的手机银行应用程序，然后登录手机银行，找到“LPR查询”或“贷款利率查询”等相关入口，输入相应的信息即可查询到当月的LPR。

在选择房贷利率时，需要考虑以下几个因素：

1. 银行的信誉度：选择信誉度高的银行，可以更好地保障自己的权益。

2. 利率水平：选择利率水平低的银行，可以减少贷款成本。

3. 还款方式：选择适合自己的还款方式，可以更好地管理自己的财务。

4. 风险控制：选择风险控制能力强的银行，可以更好地避免风险。

在贷款过程中，购房者可以通过以下几种方式降低房贷利率：

1. 提高信用评级：购房者可以通过提高自己的信用评级，来降低贷款利率。

2. 增加抵押物价值：购房者可以增加抵押物的价值，来降低贷款利率。

3. 比较不同银行的利率：购房者可以比较不同银行的贷款利率，选择利率最低的银行。

4. 选择合适的还款方式：购房者可以选择合适的还款方式，来降低贷款利率。

LPR是中国央行发布的一种新的贷款利率，更加市场化、透明化，更能反映市场利率变化。在购房贷款时，购房者需要了解如何计算房贷利率，如何查询LPR，如何选择房贷利率以及如何降低房贷利率等方面的知识，才能更好地管理自己的财务，并降低贷款成本。