二手房购买是许多人实现置业梦想的途径之一，但是在申请二手房贷款时，很多人会遇到被银行拒绝的情况。那么，二手房贷款被拒几率真的很高吗？本文将为大家介绍二手房贷款被拒的原因以及如何提高贷款通过率。

1. 个人信用不良

银行在审批贷款时，会对借款人的个人信用进行评估。如果借款人的信用记录中存在不良记录，如逾期还款、欠款等情况，银行就会认为该借款人存在还款风险，从而拒绝贷款申请。

2. 购房资金不足

银行在考虑贷款申请时，会对借款人的购房资金进行审核。如果借款人的购房资金不足，银行就会认为该借款人无法承担还款压力，从而拒绝贷款申请。

3. 房屋评估价值低

银行在审批贷款时，会对借款人所购房屋的价值进行评估。如果房屋评估价值低于借款人所申请贷款的金额，银行就会认为该借款人存在抵押物价值不足的风险，从而拒绝贷款申请。

1. 提高个人信用

提高个人信用是提高二手房贷款通过率的重要方法。可以通过按时还款、避免逾期、保持良好的信用记录等方式来提高个人信用。

2. 增加购房资金

增加购房资金可以提高二手房贷款通过率。可以通过储蓄、借款、资产转让等方式来增加购房资金。

3. 选择高价值的房屋

选择高价值的房屋可以提高二手房贷款通过率。可以选择地段好、房屋面积大、装修精美等高价值的房屋来提高抵押物价值。

总之，二手房贷款被拒几率并不是很高，只要借款人提高个人信用、增加购房资金、选择高价值的房屋等方式，就可以提高二手房贷款通过率。如果您遇到了二手房贷款被拒的情况，可以根据上述方法来提高贷款通过率。