房贷利息总额是指在还款期限内，按照贷款利率计算出的所有利息的总和。在贷款期间，每月还款中的利息部分就是贷款利息总额的一部分。

房贷利息总额的计算方法比较简单，只需要知道贷款金额、贷款利率和还款期限即可。具体的计算方法如下：

1. 计算每月应还款额

每月应还款额是指每个月需要还给银行的本金和利息的总和。计算公式如下：

每月应还款额 = 贷款本金 × [月利率 × (1 + 月利率) ^ 还款期数] / [(1 + 月利率) ^ 还款期数 - 1]

其中，月利率 = 年利率 / 12，还款期数 = 还款年限 × 12。

2. 计算总还款额

总还款额是指在还款期限内，需要还给银行的本金和利息的总和。计算公式如下：

总还款额 = 每月应还款额 × 还款期数

3. 计算利息总额

利息总额是指在还款期限内，需要支付给银行的利息总和。计算公式如下：

利息总额 = 总还款额 - 贷款本金

假设小明贷款50万元，贷款年限为20年，贷款利率为5%，那么他的房贷利息总额应该如何计算呢？

1. 计算每月应还款额

月利率 = 5% / 12 = 0.004167

还款期数 = 20 × 12 = 240

每月应还款额 = 50万元 × [0.004167 × (1 + 0.004167) ^ 240] / [(1 + 0.004167) ^ 240 - 1] = 3,463元

2. 计算总还款额

总还款额 = 3,463元 × 240 = 831,120元

3. 计算利息总额

利息总额 = 831,120元 - 50万元 = 331,120元

房贷利息总额是购房者需要面对的重要成本之一，计算方法也比较简单。购房者可以根据自己的贷款情况，通过上述计算方法来计算自己需要支付的利息总额，以便更好地规划自己的财务计划。同时，购房者也需要注意，贷款利率的高低对利息总额的影响非常大，因此在选择贷款机构时，一定要仔细比较不同机构的利率和还款方式，以获得更优惠的贷款方案。