银行借给房企的利率到底是多少？

随着房地产市场的不断发展，房企的融资需求也越来越大。而银行作为房企最主要的融资渠道之一，其借款利率也成为了众多房企关注的焦点。那么，银行借给房企的利率到底是多少呢？下面，我们将从几个方面来介绍。

一、银行贷款利率的分类

银行对于房企的贷款利率主要分为两种，一种是基准利率，另一种是浮动利率。基准利率是指银行规定的贷款利率，一般情况下不会变动。而浮动利率则是以基准利率为基础，根据市场变化而不断调整的贷款利率。

二、基准利率的具体情况

目前，我国银行的基准利率主要分为两种，一种是贷款基准利率，另一种是存款基准利率。其中，贷款基准利率是银行对外贷款时所采用的利率，而存款基准利率则是银行对外吸收存款时所采用的利率。

在贷款基准利率方面，目前我国的贷款基准利率为4.65%。而在存款基准利率方面，目前我国的存款基准利率为0.35%。

三、浮动利率的具体情况

在浮动利率方面，银行对于房企的贷款利率主要分为两种，一种是LPR利率，另一种是市场报价利率。

LPR利率是指贷款市场报价利率，是由人民银行发布的一种贷款利率，其更新频率为每月一次。

四、如何选择合适的贷款利率

对于房企来说，选择合适的贷款利率是非常重要的。一般来说，如果市场利率处于上升趋势，那么选择基准利率可能会更为稳妥；而如果市场利率处于下降趋势，那么选择浮动利率可能会更为划算。

此外，房企在选择贷款利率时还需要考虑到自身的资金状况、还款能力等因素，以确保贷款利率的选择符合自身的实际情况。

综上所述，银行借给房企的利率主要分为基准利率和浮动利率两种，具体情况需要根据市场情况和自身实际情况来进行选择。