2018年农业银行房贷利率公布：具体利率是多少？

随着房价的不断上涨，越来越多的人开始考虑购房。而房贷作为一种常见的购房方式，其利率也成为了购房者最为关心的问题之一。那么，2018年农业银行房贷利率是多少呢？下面就为大家详细介绍。

一、房贷利率种类

首先，我们需要了解房贷利率的种类。目前，农业银行提供的房贷利率主要有以下几种：

1.基准利率

基准利率是指人民银行公布的贷款基准利率。按照规定，各银行可以在基准利率的基础上上浮或下浮一定比例，形成自己的贷款利率。

2.优惠利率

优惠利率是指银行为吸引客户、促进房贷业务发展而设立的一种利率。通常情况下，银行会根据客户的信用状况、还款能力、贷款金额等因素，给予一定的利率优惠。

3.固定利率

固定利率是指在一定期限内，银行向客户收取固定利率的贷款利率。与浮动利率相比，固定利率的优点在于可以避免利率波动带来的风险，但缺点是贷款利率相对较高。

4.浮动利率

浮动利率是指贷款利率随市场利率波动而变化的一种利率。与固定利率相比，浮动利率的优点在于贷款利率相对较低，但缺点是存在利率波动风险。

二、农业银行房贷利率具体是多少？

2018年，农业银行的房贷利率主要有以下几种：

1.基准利率

房贷基准利率为4.9%，但具体利率根据客户的信用状况、还款能力、贷款金额等因素而定。一般情况下，农业银行会在基准利率的基础上上浮或下浮0.1%-1.1%不等。

2.优惠利率

农业银行为吸引客户、促进房贷业务发展而推出了多项优惠利率政策。例如，购买首套房、二手房、小户型房屋等客户可以享受不同程度的利率优惠。此外，还可以通过开通网银、手机银行、POS机等方式享受优惠利率。

3.固定利率

农业银行提供的固定利率为5.15%-6.15%不等，具体利率根据客户的贷款期限、贷款金额等因素而定。

4.浮动利率

农业银行提供的浮动利率为基准利率上浮0.1%-1.1%不等。与固定利率相比，浮动利率的贷款期限相对较长，一般可达20年。

三、如何申请农业银行房贷？

如果您需要申请农业银行房贷，可以按照以下步骤进行：

1.了解贷款产品

在申请贷款之前，您需要了解农业银行提供的房贷产品，选择适合自己的贷款方式和利率类型。

2.准备材料

申请房贷需要提供一系列的材料，包括个人身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、房屋证明等。具体材料要求可以咨询当地农业银行。

3.填写申请表格

根据农业银行要求，填写房贷申请表格，并提交所需的材料。

4.等待审批

提交申请后，农业银行会对您的申请进行审批。一般情况下，审批时间为1-2周不等。

5.签订合同

如果贷款申请通过，农业银行会与您签订贷款合同，并安排放款事宜。此时，您需要缴纳相应的手续费和抵押物评估费用。

结语：

以上就是对2018年农业银行房贷利率的详细介绍。购房是一项大事，申请房贷更是需要慎重考虑。在选择贷款产品和利率类型时，一定要根据自己的实际情况进行选择，以免带来不必要的经济压力。