2023年贷款基准利率将达到4.5%的水平。这是中国央行公布的最新基准利率，也是自2015年以来的最高水平。这一变化将对整个经济产生重大影响，特别是对房地产市场和金融市场。

上调贷款基准利率是央行为控制通货膨胀和防范金融风险而采取的措施。随着经济的发展和人民生活水平的提高，通货膨胀压力逐渐增大。此外，金融市场的不稳定也给经济带来了风险。因此，央行决定上调贷款基准利率，以控制通货膨胀和防范金融风险。

上调贷款基准利率对房地产市场影响较大。一方面，贷款成本上升，购房者的负担将加重，购房热情可能会降低，房价也可能会出现下降。另一方面，房地产开发商的融资成本也会上升，开发成本增加，可能导致房地产项目的开发难度加大，房屋供应量减少，进一步推高房价。

对于购房者来说，应该根据自己的实际情况，合理规划购房计划，避免负债过重。同时，可以选择一些长期固定利率的贷款方式，以避免贷款利率上升带来的负担。对于房地产开发商来说，应该加强融资管理，控制成本，提高效益。对于金融机构来说，应该加强风险管理，控制信贷风险。

2023年贷款基准利率将达到4.5%的水平，这将对整个经济产生重大影响，特别是对房地产市场和金融市场。购房者、房地产开发商和金融机构都需要采取相应的措施来应对贷款利率的上升。