随着时代的发展，我国银行业不断推进利率市场化改革，房贷利率也随之调整。在新的改革背景下，我们需要了解房贷利率基准利率和LPR的区别，以便更好地理解房贷利率调整。

房贷利率基准利率是指由中国人民银行发布的贷款基准利率，它是银行贷款利率的基础。房贷利率基准利率的调整，一般由中国人民银行决定，银行在执行贷款利率时，可以按照基准利率的上浮或下浮幅度进行调整。

目前，我国房贷利率基准利率包括贷款市场报价利率（LPR）和贷款基准利率（基准利率）。其中，基准利率是由中国人民银行发布的，而LPR是由国家金融与发展实验室、银监会等机构联合发布的。

LPR是贷款市场报价利率的缩写，是一种新的贷款利率定价方式。它由国家金融与发展实验室、银监会等机构联合发布，是银行向客户提供贷款时采用的利率。

与基准利率不同的是，LPR是根据银行的实际贷款成本和市场供求情况决定的，因此LPR的浮动性更强。银行在执行LPR时，可以根据自身的资金成本和市场情况进行上浮或下浮。

房贷利率调整一般需要经过以下几个步骤：

中国人民银行发布基准利率或LPR。

银行根据基准利率或LPR确定贷款利率。

银行向客户发放贷款。

贷款利率调整时，银行根据基准利率或LPR的浮动情况进行调整。

房贷利率基准利率和LPR是房贷利率调整的重要参考依据，了解它们的区别有助于我们更好地理解房贷利率调整的机制和影响因素。在贷款时，我们应该根据自身情况和市场情况选择适合自己的贷款利率，并在贷款利率调整时及时关注基准利率和LPR的变化，以便做出合理的决策。