30年等额本息贷款是指贷款人每月按照固定的本金和利息还款，每月还款额相同，贷款期限为30年。这种贷款方式在房屋贷款中非常常见，因为它可以让贷款人在还款期间保持稳定的负担能力。

在30年等额本息贷款中，第8年还款额较高的原因是因为在前7年中，每月还款额中利息所占的比例较大，而本金所占的比例较小。随着时间的推移，每月还款额中本金所占的比例逐渐增加，而利息所占的比例逐渐减小，因此第8年还款额较高。

1. 计算贷款总额和贷款期限，确定每月还款额。

2. 按照每月还款额，计算每个月的本金和利息。

3. 在前几年中，每月还款额中利息所占比例较高，导致还款额较高。

4. 随着时间的推移，每月还款额中本金所占比例逐渐增加，利息所占比例逐渐减小，还款额逐渐减少。

30年等额本息贷款是一种常见的房屋贷款方式，它可以让贷款人在还款期间保持稳定的负担能力。在前几年中，每月还款额中利息所占比例较高，导致还款额较高。随着时间的推移，每月还款额中本金所占比例逐渐增加，利息所占比例逐渐减小，还款额逐渐减少。因此，在选择贷款方式时，需要根据自己的实际情况选择最合适的方式，以确保还款能力和财务稳定。