等额本金还款方式是一种较为常见的房贷还款方式，它的特点是每月还款金额相同，但是每月还款中所还本金不同，随着时间的推移，每月所还本金逐渐减少，利息逐渐减少，最终还清贷款。而在等额本金还款方式中，提前还部分房贷也是一种非常实用的技巧，可以帮助我们轻松还清贷款，下面就来详细介绍一下等额本金提前还部分房贷的技巧。

一、等额本金还款方式的优点

等额本金还款方式的优点主要有以下几点：

1.总利息更少：由于每月所还本金逐渐减少，利息逐渐减少，所以等额本金还款方式的总利息要比等额本息还款方式少。

2.提前还款更容易：由于每月所还本金逐渐减少，所以在等额本金还款方式中，提前还款更容易。

3.还款期限更短：由于每月所还本金逐渐减少，所以在等额本金还款方式中，还款期限更短。

二、等额本金提前还部分房贷的技巧

等额本金提前还部分房贷的技巧主要有以下几点：

1.了解提前还款规定：在提前还款之前，我们需要了解银行的提前还款规定，包括提前还款的手续费、提前还款的时间、提前还款的金额等等。

2.计算提前还款的利息：在提前还款之前，我们需要先计算提前还款的利息，这样可以帮助我们更好地规划提前还款的金额。

3.选择合适的提前还款方式：在提前还款之前，我们需要选择合适的提前还款方式，包括一次性提前还款、部分提前还款等等。

4.办理提前还款手续：在选择好提前还款方式之后，我们需要办理提前还款手续，包括填写提前还款申请表、缴纳提前还款手续费等等。

三、如何操作等额本金提前还部分房贷

1.了解银行的提前还款规定：在提前还款之前，我们需要先了解银行的提前还款规定，包括提前还款的手续费、提前还款的时间、提前还款的金额等等。

2.计算提前还款的利息：在了解银行的提前还款规定之后，我们需要计算提前还款的利息，这样可以帮助我们更好地规划提前还款的金额。

3.选择合适的提前还款方式：在计算好提前还款的利息之后，我们需要选择合适的提前还款方式，包括一次性提前还款、部分提前还款等等。

4.办理提前还款手续：在选择好提前还款方式之后，我们需要办理提前还款手续，包括填写提前还款申请表、缴纳提前还款手续费等等。

5.等待银行确认：在办理好提前还款手续之后，我们需要等待银行确认，确认之后我们就可以提前还款了。

四、小结

等额本金还款方式是一种较为常见的房贷还款方式，它的特点是每月还款金额相同，但是每月还款中所还本金不同，随着时间的推移，每月所还本金逐渐减少，利息逐渐减少，最终还清贷款。而在等额本金还款方式中，提前还部分房贷也是一种非常实用的技巧，可以帮助我们轻松还清贷款。在操作等额本金提前还部分房贷时，我们需要了解银行的提前还款规定，计算提前还款的利息，选择合适的提前还款方式，办理提前还款手续，等待银行确认。通过这些技巧，我们可以轻松还清贷款，减轻负担，提高生活质量。