随着政策的调整和福州市经济的不断发展，福州房价也在不断上涨，成为人们关注的焦点。本文将对福州房价的走势进行分析，探讨未来楼市的发展趋势。

一、福州房价的历史走势

自2013年以来，福州房价一路上涨。截2021年，福州市区房价已经达到了每平方米2.5万元以上，而且还在不断攀升。尤其是在2020年疫情影响下，福州房价迎来了更快的上涨。这与福州市的经济发展密切相关。

二、福州房价的影响因素

福州房价的上涨受到多种因素的影响。首先，福州市的经济发展非常迅速，吸引了大量的投资和人才涌入，这也带动了房地产市场的繁荣。其次，福州市的房地产政策也对房价的上涨起到了重要作用，政策的变化会直接影响到市场的供求关系和价格。

三、未来福州房价的发展趋势

未来福州房价的发展趋势主要受到政策和市场供求关系的影响。

综上所述，福州房价的上涨与福州市的经济发展密切相关，同时受到政策和市场供求关系的影响。预计未来福州房价将保持稳定上涨的趋势，但不会出现大幅波动。