您好, 除了遵守好客标准和房东义务以外,请花一些时间检查您所采取的安全措施,以帮助确保房客的安全。每一所房子都各不相同,因此您应当考虑您的房源需要采取哪些安全措施。以下措施将是良好的开端:
确保您的房子符合您所在地区政府的安全法规(如:《国际建筑规范》)
根据您当地法律的规定,配备一个能正常工作的烟雾报警器和一氧化碳探测器
配备一个能正常工作的灭火器,并完成所需维修保养
明确标识火灾逃生路线,并在屋内贴上地图
制定安全居住限制 — 当地政府可能有制定适用的法规
确保屋内所有电器设备均正确、安全安装
消除任何可能导致房客绊倒或摔倒的危险,或明确标识这些危险区域
处理好裸露的电线
确保楼梯安全,并装有护栏
给您的房子装上儿童防护措施,或告知房客您的房子对儿童存在哪些潜在危险
准备一个容易找到的急救包,并根据您所居住的地方准备一个救灾包
确保您的房子通风良好,温控装置清晰标识且正常工作,并确保房客知道如何安全使用取暖器
教会房客如何锁好门窗,以及如何使用您房子的管道系统
在房屋守则中描述使用您屋子里的便利设施时应注意哪些安全事项
定期检查您的房子,确保所有安全预防措施均已及时更新,并且符合当地安全法律法规的规定
作为房东,您的本地知识能帮助房客获得美好的体验。弄清您的房客来自哪里,并确保他们了解当地的风俗习惯和文化差异,让他们住得更加舒适。在向房客展示您所在街区的隐藏珍宝时,请务必同时告知他们最近的医院在哪里以及当地的紧急电话。向房客提供您的紧急联络号码和备用号码,并确保您和房客可以拿到备用钥匙。同时向房客明确说明,如果有疑问或问题,怎样才能联系到您。请将这些信息包含在旅游指南或您的房客行程单中。
更多资讯可登陆Airbnb 网站 帮助中心了解。
希望我的解答能帮到您。满意 请采纳!
第一次预订民宿(Airbnb)应该注意什么?
我们需要开始将Airbnb视为酒店业的另一个参与者,并像对待酒店一样对待它。这就是我的看法——Airbnb不会帮我在住宿上省钱,我只是得到了一种不同的住宿方式。
细看Airbnb的照片
一定要仔细查看Airbnb上的照片,就像侦探仔细查看犯罪现场的照片一样。
我总会寻找空调的位置,家具的布局,和浴室设备。如果没有足够的图片,或者质量不好,我就会离开。说到Airbnb,我更喜欢与顶级房东和对自己的房源感到自豪的房东打交道。
注重看评论
对Airbnb来说,最重要的建议之一是在房源描述和评论之间寻找线索。如果一个评论者说垃圾车在凌晨4点来,但是没有其他人提到这一点,我就会相信那个评论者。
人们通常更不愿意在Airbnb的评论中说出真相,而不是在酒店的评论中,所以我分析每一件事,阅读每一篇评论。如果房东有其他房产,我有时会阅读他们其他公寓的评论,寻找管理不善或沟通不畅的迹象。
在入住前与主人沟通
我总是在预定任何东西之前给主人发信息,看看他们是否能很快做出反应。这并不能保证在你逗留期间,如果出现问题,他们会成为很好的沟通者,但如果一个主人需要超过24小时的时间来回应,我就会离开。
不管你问什么,我都会问是否有咖啡机,是否提供咖啡,或者我需要自己带咖啡。我会问他们有没有吹风机或电熨斗。
这对有些人来说可能很傻,但对我来说很重要,这给了我另一个借口,在预订之前和主人谈谈。
在预订前弄清楚如何拿到钥匙
有些主人可能会让你去公司、朋友家或附近的酒吧拿钥匙。有太多的事情可能会出错,尤其是当你在外国的时候。询问主人是否有人会在登记入住时到场,或者是否有电子锁。在你预订之前有一个清晰的流程是很重要的。
留下诚实的评论
最后,帮助其他旅客,留下详细和诚实的评价。当客人写类似“公寓很棒,我们玩得很开心”之类的话时,这是没有帮助的。
我总是想问这个公寓有什么好。
是因为地点吗?这是安静的吗?你的水压好吗?有足够的热水吗?床舒服吗?我们需要细节来做出明智的决定。泛泛而谈“一切都很好”是没有用的,魔鬼总是在细节上。不是每个人都有时间写1000字的评论,但即使是一些要点对未来的客人也是非常有用的。
爱彼迎怎么切换房东模式爱彼迎换房东模式的步骤:
1、首先在手机上打开爱彼迎app。
2、接着再在爱彼迎app首页,点击进入右下角的我的页面。
3、然后再点击切换到房东模式。
4、切换到房东模式后,再点击进入房东主页。
5、最后即可查看房东的主页详情了。
在Airbnb 上做房东,是一种什么样的体验根据我的体验,总结如下:
1) communicative : 容易沟通,不放鸽子
2) easy to get along: 容易相处,不把房间弄得很乱,或者很大声,把冰箱东西不经商量吃掉
3) polite: 有礼貌,有礼节
4) interesting: 是一个有意思/有故事的人
5) 语言畅通
P.S.小窍门:为了保证通过率,可以同时联系多个房东,做多收准备。提前一周或者至少24小时订房,最后一刻订房,会有很多不安和不确定性。
第三步,房东同意后,提高Airbnb住房体验的小贴士
1. 入住前,记录好联系方式和地址:
可以手机截屏,或者写下来。 虽然Airbnb的手机版本有记录,外出旅行很有可能手机无信号,或者手机没电,缺乏了最重要的信息会很麻烦。
有一次在香港住Airbnb, 手机没信号,打不开app, 最后还是路人借给了我热点才联系上房东,那天在香港九龙弥敦街Nathan Road走来走去的20分钟我还历历在目。
2. 住房期间,和房东沟通好,尊重房东的同时也保证自己的自由度。
除了用Airbnb的内置信息外,提前交换联系方式,比如手机号码。
告诉房东,当天大约什么时间段入住
和房东商量好如何交接钥匙,比如有的房东有密码锁盒子、或者有一个房东把钥匙留在车胎上。
注意:
因为入驻经常是一个问题,比如房东在家里等了客人一天,不敢出门,对房东就是不好的体验
而房客如果必须在N点前赶到,可能也在旅途中无法放松
3. 主动介绍自己。
很多旅客每天早出晚归,赶着去各种景点,忽视了和房东的沟通;可能我们研究了一整天攻略,却还比不上和房东闲聊20分钟。他们能让你更快更好地了解一个城市的精华。 主动提醒自己:和房东多花点时间沟通,你的整体体验会好很多。
比如,我在瑞士苏黎世的房东Nicholas 和我推荐了他自己最喜欢的素餐馆和咖啡店,我去那里品尝了他推荐的亚麻籽胡萝卜素蛋糕 (flex seed carrot vegan cake),很不错,而且印象深刻。
如何成为airbnb房东?想要成为airbnb房东首先要注册airbnb。
1、注册airbnb。
2、根据他的要求填写资料,并且对房间进行拍照(建议找人拍照,别人能从专业的角度去拍)
3、然后写写自己对房客的要求和你会提供的额外服务(当地美食美景出行指导等等)
4、然后制定一个合理的价格(可以去参考附近的同类型房间价格)。
成为房东的话其实很方便,上关网,然后点右上的成为房东,按照步骤往下就好了,其实在陌生的城市有一个房子住着就会比酒店住的温馨。
对待他们就像对待身边的朋友一样就好了,闲下来唠唠嗑,然后介绍介绍城市特有的景点跟吃的就好了,现在已经很少跟陌生人聊天了,但是在一个陌生的地方,跟并不熟的人聊着很开心的事情也是一种幸福。