1、户型格局。高层住宅采用框架形式，一层布局6-8户，这样会出现南向房和北向房。甚至是西向房，再加室内隔墙是现浇混凝土，不能打通，格局不易改变。所以在挑选时，要充分考虑舒适程度。

2、观察景观。现在的人买房，更关注的是舒适性，高层在景观上算得上是特色。视野好，精致优美，但高层要注意房间采光问题，关注周边规划，看是否会被其他建筑影响。

3、电梯数量。总户数与电梯数量相匹配，电梯质量和运行速度很十分重要。一般情况下，24层以上的住宅需配3部电梯。

4、车位问题。