1、实地看房，到交易中心做房屋产权调查。

2、议价之后签署房屋买卖合同。

3、交付首期或定金之后办理贷款手续。

4、与银行签订贷款合同、办理房屋过户。

5、领取房地产权证、银行放款。

6、物业交割、支付尾款。