据悉，鹤壁新老城区的房价相差可达数十倍。现在10万元买了8套房，最便宜的1000元。一名男子在鹤壁买房的经历曾在微博热搜中排名第一。那么为什么老城区的房子更便宜呢？下面小编介绍一下。

鹤壁的房价确实很低，但只有这部分地区，特别是山区和鹤山区，都是鹤壁市的老城区。随着新区的建成，我们逐渐转移到新区。原本位于矿区的老城区被忽视了，房子很少被关注，房价自然很低。

房地产经纪人还进一步介绍说：“在老城区，房子真的很便宜，甚至只有五六年的房子，价格只有十万套。”但另一方面，鹤岗新区的房子要贵得多。房地产经纪人表示，市中心房屋平均价格为每平方米7000元，也有每平方米9000元；稍微偏远一点，最便宜的也是每平方米5000元或6000元。

按一平方米8000元的房子计算，买一套100平方米的房子，需要80万元，与老城区两三万套房子相比，两者相差数十倍。

公开资料显示，鹤壁市是“封神榜”故事的发生地，商朝首都朝歌、战国七雄之赵国都中牟均位于鹤壁市。鹤壁是东亚民族姓氏的重要发源地，林、石、卫、康、尹、韩国(朝鲜)康、秦等姓氏都起源于此。

与此同时，鹤壁也曾是一座煤炭资源型城市，随着资源枯竭和人口外流，老城区大量房屋空置。

旧城的优势正在减少。原因是地铁越来越方便。旧城的优点是配套设施方便，但缺乏停车位，可能对驾驶员没有优势。

如果老城区有学区，可以选择，即使学区政策改变后，孩子上学路程近也是一个优势，租起来会很方便。

好吧，我一直住在城里，为了提高好处，只能经常去西湖，以弥补社区凌乱的遗憾。

在我看来，买房自住可能还是要考虑生活是否方便。例如，如果你在老城区工作，你可以选择住在周围或地铁直接到达的地区。

如果是投资，大概只有学区才重要。

事实上，鹤壁的房子也不都是这么便宜。该名北京男子买的房子在鹤壁的老城区。过去10年，河南各个城市都在打造新区，鹤壁也不例外，而鹤壁的新城区距离老城区比较远，差不多有20公里。新城飞速发展导致老城日渐式微，人口流出，房价大幅下跌，出现“白菜价”也就在情理之中了。

其表示，鹤壁这座城市的山城区和鹤山区统称为老城区，这两个区的房价比较便宜，不少房子几万块一套，面积在六七十平米左右。

他表示，鹤壁的房价确实很便宜，但也不是全都那么便宜，便宜的房子都集中在了老城区，由于人口从老城区向新城区迁移，所以老城区的房价相对便宜。