1、房屋贷款共同还款人可以变更，但是要经过双方当事人的协商同意才可以的。

2、根据《中华人民共和国合同法》：第八十四条债权人同意债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。

3、第七十九条、债权的转让。债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：（一）根据合同性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。

4、第八十条债权转让的通知义务。债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。