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出租北京指标

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租赁市场,是指以契约形式确立、在约定的时间内,提供一定的场所和设施并支付一定费用,由专业化公司(企业)统一经营和管理、按照约定收取费用的业务活动。

租赁市场是市场经济条件下,随着生产要素商品化、市场化进程的加快,为满足社会需求而形成的一种新型交易方式。它具有以下特点:

1.租赁双方当事人地位平等,合同关系简单。由于租赁是一种财产转让行为,因此,当事人是财产的所有者与经营者,而不是买卖合同的买受人和出卖人。

2.租赁标的物所有权不变。根据《中华人民共和国民法典》的规定,承租人占有使用房屋期间,其产权归属于出租人。

3.租金按期或定期支付,风险小,收益稳定。

4.有利于促进资金周转。

5.可采取分期付款的方式。

6.有利于提高资源利用率。

7.有利于扩大就业渠道。

8.可以避免重复建设,减少环境污染,实现经济、环境和社会效益的协调统一。

9.便于开展技术合作,促进技术进步。

10.便于引进外资和技术,加速经济发展。

11.有助于解决部分地区居民住房困难问题。

12.对国家宏观决策具有重要影响。

13.符合我国现阶段生产力发展的要求,也是发展社会主义市场经济的一项重要措施。

14.能够有效调节社会收入分配,缓解社会矛盾。

15.能更好地发挥政府调控经济的职能作用。

16.可以有效地保护自然资源和环境。

17.可以提高人民生活水平和生活质量。

18.可以使一些闲置资产得到合理利用。

19.可以为下岗职工再就业开辟新的途径。

20 . 可以使一部分人的投资愿望得以实现。

21.可以活跃资本市场,增强市场的流动性和活力。

22 . 有利于推动城市基础设施建设的发展。

23. 可增加地方税收,改善地方经济状况。

24 . 能起到优化资源配置的作用。

25. 有助于减轻国家的经济负担。

26. 可以提高劳动者的素质,培养大批人才。

27 . 对维护社会的安定团结有着积极的意义。

28 . 有助于建立和完善我国的信用制度,促进社会主义精神文明建设。

29 . 有利于加强国际间的交流与往来。