公积金贷款金额根据公积金账户状况、借款人信用状况、收入水平、还款能力等进行综合评估。不同的评估方法也不一致：

1、按房价计算：贷款额度=房地产价格*贷款比例；

2、按收入水平计算：[（贷款人月工资总额 贷款人所属单位住房公积金月缴存额)×还款能力指数-贷款人当前贷款月还款总额]×贷款期限；

3、按贷款最高限额计算：基本上贷款最高限额不能超过房屋总价的80%；

4、根据公积金存款年限计算：公积金存款年限足够长，累计金额越大，贷款金额越高，公积金贷款金额也与退休前剩余工作年限有关。

江门市召开住房公积金管理委员会，决定从2023年3月29日起提高购买首套自住住房的多子女家庭住房公积金贷款额度。首套二孩家庭职工，住房公积金最高贷款额度提高到江门市住房公积金最高贷款额度的倍；首套三孩家庭职工，住房公积金最高贷款额度提高到江门市住房公积金最高贷款额度的倍。

借款人单方缴存住房公积金的二孩家庭最高贷款额度提高到40万元、借款人双方缴存公积金的，最高贷款额度提高到80万元；借款人单方缴存住房公积金的三孩家庭最高贷款额度提高到45万元、借款人双方缴存公积金的最高贷款额度提高到90万元。

公积金贷款额度：在职职工购买首套普通商品住房申请公积金贷款的，贷款额度放宽至原可贷额度的两倍，最高贷款额度不超过40万元/人，80万元/户。在职职工购买第二套普通商品住房申请公积金贷款的，最高贷款额度提高至40万元/人，80万元/户。取得硕士研究生或高级职称及以上的在职职工住房公积金最高贷款额度提高至80万元/人，160万元/户。