TOD模式：以公共交通为导向的研发(transit-oriented development，TOD)是规划一个居民或是商业区时，使公共交通的应用最大化的一种非汽车化的规划设计方法。

旭辉万盛TOD项目位于成西高地天府金温江，是成都TOD战略布局下温江首个TOD全业态综合体项目。本区域汇聚大学城、医学城、产业孵化园等布局，聚集着大量高知人群和科创人才。在TOD站产城一体化规划下，城市产业及人口吸附力持续增强，将逐步构建成西新中心格局。项目总占地约282亩，业态涵盖住宅、教育、办公、商业等全维度TOD综合体产品，周边医商教产文娱配套齐全，在TOD规划赋能下，将为成西带来前卫的TOD全新生活体验。

为何今年TOD项目大增？一是这几年广州地铁建设持续推进，新开通和已经动工的地铁线不少；二是以往有两条地铁线以上的项目才将自己定义为TOD项目，后来TOD概念大受欢迎，不少项目是旁边仅有一条地铁线的楼盘，只要是和地铁站距离很近，也都将自己定义为TOD项目；三是大型公交车枢纽站也成为TOD项目的全新载体。

大家好，我是明道其言。对于社会资本方来说，TOD综合开发项目投融资模式极为重要，是轨交TOD项目能够顺利实施的关键之一。结合过往项目经验和相关业务学习，今天为大家分享TOD项目常见的五种投融资模式对比。话不多说，上干货！