8月31日，住房和城乡建设部发布《关于防止城市更新行动中大规模拆迁建设的通知》，明确城市住房租金年涨幅不超过5%。

通知提出：

——除非法建筑和经专业机构认定为危房且无装修保留价值的建筑外，原则上城市更新单位（区域）或项目内拆除的建筑面积不得超过总建筑面积的20%。

——不大规模强制搬迁居民，不改变社会结构，不切断人、地、文化关系。要尊重居民安置意愿，鼓励就地就近安置，改善居住条件，维护邻里关系和社会结构。城市更新单位（区域）或项目居民就地就近安置率不得低于50%。

——确保住房租赁市场供需稳定。在短时间内，大规模拆除城中村等城市老区，避免住房租赁市场供需失衡，加剧新市民和低收入群众租房困难。。。城市住房租金年涨幅不超过5%。

“根据相关调查，大城市70%的新市民和年轻人都在租房。”住房和城乡建设部副部长倪虹31日在国家新闻办公室新闻发布会上表示，随着城市化进程的发展，新市民和年轻人的住房困难是一个突出的问题。如何让新市民和年轻人买得起房子，租好房子，这些内容都是值得的！↓↓↓

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核心地段的房租，一般每年递增5%，或从第三年开始递增7%或10%。

但是，根据不同地区和国家的法律法规，可能会有相关规定限制房租上涨的幅度或者时间间隔。此外，如果房东在租期内无故提高房租或者实行暴力威胁等手段逼迫租客同意房租上涨，都是不合法的行为，租客可以通过法律途径维护自己的合法权益。

最新调查显示，半数以上国人自承买不起房子，被迫租房。房租价格也随之增加。图为德州休士顿市房租价格上涨两位数字。

但是，只要大家的工资没有上涨，房东短期把房租上涨以后，很快就又会跌下来。就像北京1000万的房子，房租15万，租这个房子的人15万房租就已经感觉很有压力了，你再给他加个10万房租，成了25万一年，你觉得他还会租这个房子吗？