1.评估自己的经济条件，买房时要根据自己的实际工资情况，避免面子买一套超出实际经济承受能力的房子。建议月供房一般不超过月总收入的40%。俗话说“金窝银窝不如自己的狗窝”。房子不贵，最好适合自己。

2.选择合适的房子。了解中介的实力、声誉和声誉，以及房屋的位置、价格、房屋类型、周边配套设施等信息，不要相信广告，一切都应该从现实开始。买房子时，不要只看房子的图片，去现场感受，除了最好了解房子的区域价值和升值潜力外，你不应该想买贬值的房子。

3.仔细检查“五证”，记得查看法律文件，包括五证、两书、中介营业执照、竣工验收报告等，“五证”是指建设用地规划许可证、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》和《商品房销售（预售）许可证》，“两书”是指住宅质量保证书、住宅使用说明书。

4.签订合同并登记备案，签订购房合同时一定要慎重对待，因为你的权利义务都体现在里面。在合同中，你必须落实所有的疑问。如果不确定签订合同，可以委托律师协助，签订合同后要到相关部门登记备案。

5.仔细验收房屋，窗台下是否有水渍；地脚线接口是否安全；地板是否松动；墙壁、天花板地板是否特别倾斜；开关、插座、总开关是否有问题，这些相关房屋质量问题需要逐一检查，防止入住后陷入麻烦。

6.纳税转让、房地产买卖所有权转让登记，一般在买房后，买卖双方到房地产和土地管理部门办理转让和产权转让登记手续，领取房产证。