阿壮博客阿壮博客阿壮博客

已购公有住房是公房吗怎么办

大家好,下面小编给大家讲解一下。购买的公房是公房吗?如何做到这一点?很多人还不知道。下面是详细的解释。现在我们来看一下吧!

已购公有住房不再是公有住房,分为以下两种情况:

1.成本价购买的房屋再次转让时,卖方应缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、土地增值税、个人所得税,买方应缴纳土地出让金、转让费、印花税、契税。但是需要注意的是,成本价购买的房屋,在第二次交易中不需要缴纳土地出让金,因为在第一次挂牌交易中已经缴纳了土地出让金,所以此时已经完成了向私房的改造,私房在交易中不需要缴纳土地出让金。此外,对于成本价购买公有住房的产权人,其房屋在自愿缴纳土地出让金后,也可以作为商品房上市交易。

2.既然按市场价购买的公房取得了商品房所有权证,就相当于性质上的私房。

所以在第二次交易中,买卖双方只需要按照国家规定缴纳契税,不需要缴纳土地出让金。

以上说明了如果购买的公房是公房怎么办。本文到此结束,希望能给大家带来帮助。如果信息有误,请联系小编进行更正。

1.文章《已购公有住房是公房吗怎么办》援引自互联网,仅供学习和研究使用,内容仅代表作者本人观点,与本网站无关,侵删举报等反馈请点击此处

2.文章《已购公有住房是公房吗怎么办》仅供读者参考,本网站未对该内容进行证实,对其原创性、真实性、完整性、及时性不作任何保证。

3.文章转载时请保留本站内容来源地址,https://100248.com/baike/243543.html

相关推荐

清明节假期交通安全 清明节交通安全手抄报

清明节假期交通安全文章你走,他走,大家走,安全意识心中有;你让,他让,大家让,安全行路有保障。下面给大家分享一些关于清明节假期交通安全文章,

幼儿游玩交通安全 幼儿交通安全儿歌

幼儿游玩交通安全知识行走时要专心,注意周围情况,不要东张西望、边走边看书报或做其他事情,保障交通安全。下面给大家分享一些关于幼儿游玩交通安全

行车安全知识总结 驾驶员行车安全培训总结

2023行车安全知识总结同学们上学和放学的时候,正是一天中道路交通最拥挤的时候,人多车辆多,必须十分注意交通安全。下面给大家分享一些关于20

节假日游玩交通安全 节假日交通安全宣传标语

节假日游玩交通安全知识交通安全系万家,违法驾驶危害大。遵规守法谨慎行,家庭温馨需要它!下面给大家分享一些关于节假日游玩交通安全知识,希望能够

2023车辆行驶安全知识 游戏安全知识答题2023

2023车辆行驶安全知识分享交通安全很重要,遵规驾驶有速度,珍惜生命是成熟的思考表现,出入平安是最佳的日常。下面给大家分享一些关于2023车

五一交通安全提示

五一交通安全提示模板忠诚地守卫交通安全,一天又一天,执著地追逐幸福,一年又一年,交通安全知识平安大家。下面给大家分享一些关于五一交通安全提示

学生交通安全教育 学生交通安全教育心得体会

最新学生交通安全教育在道路上行走,要走人行道,没有人行道的道路,要靠路边行走,这是能最大程度保证交通安全的做法。下面给大家分享一些关于最新学

三月出行交通安全 交通安全出行歌

三月出行交通安全提醒要让爱车跑,车况要良好;开车别太快,系好安全带;出门要提前,堵车心不烦,交通安全要记牢。下面给大家分享一些关于三月出行交

赞 ()