住宅房屋租赁合同主要内容包括:
1、出租方和承租方的基本身份信息;
2、简介房屋基本情况;
3、租赁期限及租赁用途;
4、租金及支付方式;
5、押金及其他费用;
6、房屋修缮与使用;
7、房屋的转租、转借及收回;
8、违约责任;
9、争议解决方式;
10、合同生效方式。
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住宅房屋租赁合同经典版
出租方(甲方):________________承租方(乙方):________________
身份证号:________________身份证号:________________
电话:________________电话:________________
甲、乙双方经友好协商,就房屋租赁事宜达成如下合同条款:
一、甲方将其位于的房屋出租给乙方作为普通住房居住,租赁期限自______年______月______日至______年______月______日,计______个______月。
二、本房屋租金为每______月人民币____________元,租赁期间的水费、电费、物业费、宽带费、有线电视费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
三、合同签订时乙方应支付甲方房屋押金人民币____________元,合同期满办理退房手续后,退还乙方押金,若房屋及家具、电器等损坏,则按实际损坏价值乙方给予甲方赔偿。
四、本合同签订之日,乙方向甲方一次性支付三个______月租金及押金共____________元,款清后乙方才具有使用权,以后每三个______月乙方须按时再支付给甲方后三个______月的租金,支付时间为每次到达租赁日的前十五天。
五、若屋内设施损坏,由乙方负责修缮,甲方不予承担维修费用。因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成损失,甲、乙双方互不承担责任。
六、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋:
(1)转租、转借承租房屋。
(2)拆改变动房屋结构或对房屋进行二次装修。
(3)损坏承租房屋及配套家具、电器、装修,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)改变本合同约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(6)逾期未交纳房租等各项费用。
七、租赁期内乙方退租的,已交租金不退。租赁期满后,如乙方要求继续租赁,需提前一个______月向甲方提出,甲方收到乙方要求后3天内答复。如同意继续租赁,则重新签定房屋租赁合同。
八、甲乙双方必须遵守上述合同条款,任何一方违约,守约方有权终止合同,违约方应与守约方结清所有欠款,并支付守约方人民币二千______元违约金。
九、合同签定时甲方为乙方提供物品及水电表数如下:________________
1、家具主要有:________________
2、家电主要有:________________
3、装修主要有:________________
4、水电表读数为:________________水表度;电表:________________度;
十、本合同签订时,乙方提供居民身份证复印件由甲方留存,甲方提供房屋产权证给乙方验证。
十一、本合同一式2份,甲、乙双方各执1份,自双方签字后生效。
十二、本合同争议解决方式:________________友好协商,协商不成依法向人民法院起诉。
甲方(公章):___________________乙方(公章):_________________________
法定代表人(签字):____________法定代表人(签字):__________________
_______________年__________月____日_______________年__________月____日
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