1.项目定位有两个基本层次，即市场定位和目标客户群定位。市场定位是项目规划的核心和源头，是整个项目规划的起点和重点。在项目计划的早期阶段，必须首先明确。

2.在市场定位的前提下，要让目标客户群露水面， 首先，需要在地理上确定销售区域；其次，明确预期客户群体的人文特征；第三，描述客户群体的内在心理特征；最后，描述客户的外部行为特征。 在实际实施中，根据目标客户群的静态描述和动态描述来实现。