万科里享家项目位于广州市黄埔长岭居综合生态居住板块，长岭居新业路与布岭路交汇处。项目属于该区域中较有竞争力的楼盘，万科品质楼盘相对来说还不错，临近23号线永和站，背靠甘竹山公园，居住环境优越，小区内有登山道直通甘竹山，享受森林氧吧。

项目优势： 1.万科里享家占地约10.3万平，总建筑面积约42万平，规划建设15栋高层洋房，划分南区与北区，体量较大，且商业配套（万达影城，麦当劳，幸福食堂全部以营业）并且配备公交车总站，去到天河，科学城版块非常便利，所以周边人气比较旺 。3.教育资源较好，双语小学和幼儿园万科办学的实力是比较强的学校的师资力量比较强大。 4.自身的商业配套齐全，电影院商业街，咖啡厅等等比较齐全。 5.万科品牌较好，物业是一级中的一级。

项目劣势： 1.周边厂房较多，生活环境差一些 2.项目轨道交通不便利，上班时间无法把握，总体来说该项目属于长岭居板块体量以及开发商实力较强的一个楼盘，户型设计户户南北对流，板式结构，中西结合，在刚需上是有一定的竞争力的项目。

万科里享家这个楼盘具体怎么样？

万科里享家 项目位于黄埔区长岭居新业路与布岭路交汇处，总建筑面积约42万平，共15栋高层洋房，项目划分为南北两块。项目位于长岭居板块，背靠甘竹山公园，居住环境优越，现有自身生活配套万达影院、麦当劳、幸福街市、幸福食堂、中西式餐饮、喜士多便利店，童玩中心等已经正式开业了。

【项目优势】

1.万科开发，品质有保障，万科自持物业，物业体验较好，有保障

2.万科自建的商业配套现已经正式开张，满足生活所需

3.周边背靠甘竹山公园，有环山跑道，环境优美，适合居住

3.户型设计好，南北对流，隐私保护好

4.交通方便，距离轻轨站900米左右。

【项目劣势】

1、周边有螺丝厂，虽无污染，但影响视觉感官。

2、地铁交通不是很方便，要依靠有轨电车T1和旁边的公交总站。

总结：万科里享家居住品质高，自带配套满足日常生活所需，适合刚需一族。

楼盘名称：广州珠江·花屿花城

城市：广州

别名：珠江花玙苑

其他交通方式：4地铁环绕：

广州地铁13号线（新塘站）、21号线（中新站）已全线贯通，未来还有地铁23号线及16号线加持

2轻轨：

穗莞深城轨：已开通

新白广城轨：预计2021通车

新白广城际轻轨站“增城开发区”站就在项目旁，建成后接驳镇龙站TOD（地铁21号线），三站可达天河。

4横+2纵主干道：

4横：广汕公路、济广高速、广园快速、增天高速（预计2022年12月开通）

2纵：新新公路、香山大道

黄金路网环绕，西接广州天河，南接东莞、深圳，立体交通捷达勤穗莞深。

规划信息：其占地面积为43959平方米，容积率，绿化率30%，共8栋楼，停车位一共有1700个车位。

周边配套：【交通】周边地铁13号线（一期运营二期在建）、地铁21号线（运营）、地铁23号线（规划）、地铁16号线（立项审批）、穗深城际铁路

【商业】悠方购物中心（项目南侧），新塘万达（7.3km），新塘大润发（8.9km）

广州华夏世嘉欢乐世界（1km）

【医院】南方医科大学南方医院（三甲医院）、永和医院、增城中大口腔医院、增城中心医院、一级综合医疗机构增城大新医院

【学校】

幼儿园：自建配套幼儿园，市一级永和幼儿园、新城幼儿园（区一级）

中小学：永宁街中心小学、省一级广州市增城开发区第二小学、市一级增城市永和中学、省一级清华万博实验学校

中小学：清华万博实验学校、永宁街中心小学、永宁第一小学、永和中学、永和第二中学、增城开发区小学、新塘春晖学校、永新中学、广外增城外国语学校

大学：新塘职业中等专科学校

【银行/ATM】工商银行、广州市农商银行

【邮局/快递】中新镇邮局

【周边景观】荔湖高尔夫球会、甘竹山公园、萝岗香雪公园、新塘万田生态公园、南香山森林公园，天然绿肺环绕，坐享健康生活。

【周边公园】荔湖高尔夫球会、新塘万田生态公园、南香山森林公园、甘竹山公园、萝岗香雪公园

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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公交线路：广增2线 → 节假日公交专线9路 → 942路，全程约39.5公里

1、从广州站步行约820米,到达广州市汽车客运站

2、乘坐广增2线,经过5站, 到达黄麻村站（也可乘坐广增1线）

3、步行约50米,到达黄麻村站

4、乘坐节假日公交专线9路,经过14站, 到达新丰路(布岭村)站

5、步行约170米,到达布岭村站

6、乘坐942路,经过4站, 到达甘竹山公园站

7、步行约470米,到达甘竹山公园

旅游景点

香雪公园

天鹿湖森林公园———位于广州市的东北部，公园内林木葱郁、景色秀美，植物种类丰富，内有珍贵的植物化石—桫椤、罕见的大型木质藤本花卉———禾雀花，是广州市难得的生态公园。

天鹿湖水库建于1958年，正常水位面积达1280亩，总库存量730万立方米，湖光山色幽雅迷人，是广州市近郊面积最大、海拔最高的水库，素有广州市“东肺”之称。

丹水坑风景区———位于萝岗区笔岗村，占地面积1500亩。景萝岗区有佛迹洞、铜鼓鸣石、杨四将军庙等自然和人文景点50多处，为国家AA级旅游区。

萝岗香雪公园———位于萝岗区萝岗街，面积约160公顷，为广州市城市生态保护区。该园因有羊城新八景之一的“萝岗香雪”而得名。园内有玉岩书院、后仙台、漱玉听泉、望梅亭、玉玺远眺、石榴香溪等景点。

文物古迹

萝岗区有历史文物线索点270个，其中市级重点文物保护单位2个，拟申报为市级重点文物保护单位的古建筑、古墓、古村落有10个。如玉岩书院（又名萝峰寺）、法雨寺（原名吉祥庵）、华峰寺（亦名海门禅院）、圣裔宗祠、钟氏大宗祠建筑群、玄帝古庙、北帝古庙、水西古村、钟遂和夫妇墓、玉岩墓群、诰封一品夫人墓、元德将军墓等。