多层住宅和高层住宅的区别：1、多层住宅通常是指四层到六层，而且是有两种或是多个的户型上下累加而成的住房，而高层住宅是指十层以上，檐高超出二十米的称为高层住宅。2、高层的得房率比多层低，即选购相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积小于多层的套内建筑面积。3、高层的物业管理费比多层的物业管理费高。

气体湿度与地表层空间的高度有非常大的关系，地表面的湿度高过地表面空中的湿度值。人类的住宅高度和寿命和空气的湿度也有很大关系。此外，环保林带里的含氧量和湿度都高过上层空间，树木的高度一般在20米以下。低层建筑是人类最好的住宅挑选。

地心引力的普遍强度最大点在路面。地心引力对可吸入颗粒的影响是这样的：因物质的重力影响，间距地表面越近可吸入颗粒的直径就越大，吸进的概率就越低，对人类的损害就越小。此外，地磁对人类的生命延续也是有重大联系的，地磁对人类的作用力越大，人类的生命力就越顽强。

大家生存需要的是温度以及湿度适合、零污染的空气环境。现代科学说明，人类的住宅建筑构造应当在20米以下，这有利于能源节省和人类寿命的增加。随着人类建筑科学技术的蓬勃发展，以及土壤资源的不断减少和世界人口的不断增加，高层住宅建筑变成世界各地发展的主要方位。

1），小高层住宅应唱主角。小高层住宅兼有多层和高层的优势，比多层住宅节约用地，又比高层住宅节省成本和造价，人文环境和整体环境均比高层住宅好。

第一类：新建的多层住宅。多层住宅通常只有六到七层，公摊面积比较小，那么在公摊面积上所缴纳的物业费也是比高层住宅要少很多，这类房子更适合普通家庭来居住。更关键的是，多层住宅如果遇到地震，火灾，可以通过楼梯迅速逃生。

另外多条轨道交通贯穿，主干道与支路网分布密集，出行方便。预计可建建筑高度60米的高层住宅及35米多层住宅。

大家应该都能发现，现在的高层住宅都变得越来越多，基本上新建的小区都是以高层住宅为主，特别是一些一二线的大城市，住房供应可能很难满足需求，高层住宅的房价相对于洋房和多层住宅来讲比较低，就成为了很多人的选择。

不过以此类多层住宅的占地面积以及家庭户数来作为衡量依据，大概率这类多层住宅的价格会比过去的高层住宅更高一些。虽然如此，它的优势也在慢慢盖过它的价格弊端，比如：其一，多层住宅楼层不高，没有高层住宅存在的消防安全逃生压力；