在房地产市场中，有一种说法称3楼是黄金楼层，而4楼、8楼、14楼、18楼则应避开。但事实上并没有科学依据支持这种说法。在购买房子时，除了城市、地段、小区品质、物业服务等因素外，“户型和楼层”也是决定一个房子好与否的重要因素。比如，我们应优先选择朝南的房子，边户比中户更优，适合3口之家的房型更明智，而腰线层、不带花园的1楼、高层顶楼和设备层都不太适宜居住。只要遵循好买房“11字箴言”：买南、买边、买三、避开4楼层，就不容易买错房子。房地产市场过去讲求速度盲目发展，品质长期被忽略，但现在随着房产供应过剩和房价回调，在选择购房时，应更注重房子的舒适度和居住体验。