租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。

房屋租赁合同书主要内容包括：

1、出租方和承租方的基本身份信息；

2、简介房屋基本情况；

3、租赁期限及租赁用途；

4、租金及支付方式；

5、标明其他费用；

6、双方的权利和责任；

7、违约条款；

8、争议解决方式；

9、合同生效方式。

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房屋租赁合同书通用样书

出租方：____________(以下简称甲方)　身份证号码：____________

承租方：____________( 以下简称乙方)身份证号码：____________

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，同意就下列房屋租赁事宜订立本合同，共同遵守执行。　　一甲方将自有座落于房屋出租给乙方　　

二租赁期限为(年、月)，自________年____月____日起至________年____月____日止。租赁期满后，乙方应无条件将该房屋交回甲方，甲方继续出租该房屋的，同等条件下，乙方优先租用。　　

三双方约定租赁期内租金为人民币元，租金在每月____日前　　

四乙方须缴纳人民币元给甲方作为租房押金。　　

五甲方未按合同要求提供符合要求的房屋的，或在签订本合同____日内不能交付房屋的及因甲方原因造成乙方不能租用的，视为甲方违约。　　

六乙方在租赁期内不得改变房屋的结构及用途，如有改变须甲方书面同意;乙方必须按时交付租金，否则除交付租金外，按每月租金的%支付每日滞纳金，拖欠租金超过七天的，视为乙方违约，甲方可终止合同，甲方可在物管处及相关人员监督下收回房屋。　　

七租赁期内如甲方中途毁约，必须双倍返还定金，乙方中途毁约的，押金由甲方没收作为违约赔偿金。　　

八乙方不得在该房屋内从事违法活动，否则所有责任由乙方承担，甲方有权收回房屋并没收押金;在租赁期内乙方需转租的，须甲方书面同意方可，否则，视为乙方违约。　　

九乙方在租赁期间所产生的电费、水费、煤气费、电话费、物业管理费、闭路电视费等由乙方承担。　　

十甲方提供的家私电器如下：

电视机台 2 电视柜个 3冰箱台 4 洗衣机台 5 冷气机台 6 煮食炉台 7 餐台套 件 8 沙发张 9床张 0 床头柜个 衣柜 个 2 梳妆台个 3 热水器部 4 茶几个 5石油气瓶个 6饮水机个 7椅子把 8 DD组合台家私电器如有损坏，照价赔偿(附价格清单)。　　

十一甲乙双方均已对对方的产权资料、身份证等相关资料进行验证，确认真实有效。　　

十二本合同履行过程重发生争议，双方应协商解决，协商不成，可向仲裁机构申请仲裁，也可向人民法院起诉。　　

十三本合同一式二份，签名即具法律效力。　　

甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________　　

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________　　

________年________月________日________年____月____日

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