居民房租赁合同主要内容包括:
1、出租方和承租方的基本身份信息;
2、简介房屋基本情况;
3、租金及支付方式;
4、保证金及其他费用;
5、房屋租赁期;
6、房屋的转租、续租及收回;
7、房屋及附属设施的维护;
8、纠纷解决方式;
9、合同生效方式。
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居民房租赁合同样板
出租方:______________________(以下简称甲方)
承租方:______________________(以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的.房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自__________年__________月____日至__________年__________月____日,计__个______月。
二、本房屋______月租金为人民币__________元,按______月/季度/______年结算。每______月_________月初/每季___季初/每______年_________年初__日内,乙方向甲方支付___全______月/季/______年租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交______元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为,从________年________月__日至________年________月__日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个______月通知对方,并偿付对方总租金___的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。
十、本合同连一式__份,甲、乙双方各执__份,自双方签字之日起生效。
甲方(签章):______________________
联系电话:______________________
乙方(签章):______________________
联系电话:______________________
居间人(签章):__________________
经办人(签章):___________________
联系电话:______________________
______年______月______日
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