为什么大部分人选择等额本金？

在选择房贷还款方式时，大多数人会选择等额本金。那么，为什么等额本金这种还款方式如此受欢迎呢？本文将从利息更少、还款压力更小、提前还款更划算等方面来探讨这个问题。

利息更少

等额本金还款方式是指每个月还款金额相同，但每个月还款中归还的本金逐渐增多，利息逐渐减少。因此，等额本金还款方式的利息更少。相比等额本息还款方式，等额本金每月还款额相同，但每月归还的本金不同，因此每月利息也不同。在等额本金还款方式下，前期每月还款金额较高，但随着时间的推移，每月还款金额逐渐减少，最终还款总利息也会减少。

还款压力更小

等额本金还款方式在前期还款金额较高，但随着时间的推移，每月还款金额逐渐减少。因此，在还款初期，等额本金还款方式的还款压力较大，但随着时间的推移，还款压力逐渐减轻。相比之下，等额本息还款方式的每月还款额相同，因此在还款初期，还款压力较小，但随着时间的推移，还款压力逐渐增大。

提前还款更划算

等额本金还款方式的每月还款额相同，但每月归还的本金不同，因此每月利息也不同。如果选择等额本金还款方式，当你有一笔闲钱时，可以选择提前还款，这样可以减少未来的还款利息。

操作步骤

1.计算还款总额和还款期数。

2.选择等额本金还款方式。

3.确定每月还款额。

4.根据每月还款额和还款期数，计算出每月归还的本金和利息。

5.按照每月归还的本金和利息进行还款。

小结

在选择房贷还款方式时，等额本金还款方式是一个不错的选择。等额本金还款方式可以减少还款利息，还款压力逐渐减小，提前还款更划算。在选择等额本金还款方式时，需要计算还款总额和还款期数，确定每月还款额，根据每月还款额和还款期数计算出每月归还的本金和利息，按照每月归还的本金和利息进行还款。