随着房地产市场的不断升温，各大银行也在不断更新和调整房贷政策，以适应市场需求。下面就让我们来了解一下上海各银行最新的房贷政策。

中国银行的房贷政策比较灵活，根据不同的客户需求，提供了多种贷款方式。最新的房贷政策如下：

1. 首套房贷款，最高可贷款总额为房屋评估价值的80%，最长贷款期限为30年；

2. 二套房贷款，最高可贷款总额为房屋评估价值的70%，最长贷款期限为25年；

3. 组合贷款，最高可贷款总额为房屋评估价值的80%，其中商业贷款最高可贷款总额为房屋评估价值的60%，公积金贷款最高可贷款总额为房屋评估价值的20%。

建设银行的房贷政策相对稳定，最新的房贷政策如下：

1. 首套房贷款，最高可贷款总额为房屋评估价值的80%，最长贷款期限为30年；

2. 二套房贷款，最高可贷款总额为房屋评估价值的60%，最长贷款期限为20年；

3. 组合贷款，最高可贷款总额为房屋评估价值的80%，其中商业贷款最高可贷款总额为房屋评估价值的60%，公积金贷款最高可贷款总额为房屋评估价值的20%。

工商银行的房贷政策也比较稳定，最新的房贷政策如下：

1. 首套房贷款，最高可贷款总额为房屋评估价值的80%，最长贷款期限为30年；

2. 二套房贷款，最高可贷款总额为房屋评估价值的60%，最长贷款期限为20年；

3. 组合贷款，最高可贷款总额为房屋评估价值的80%，其中商业贷款最高可贷款总额为房屋评估价值的60%，公积金贷款最高可贷款总额为房屋评估价值的20%。

招商银行的房贷政策相对灵活，最新的房贷政策如下：

1. 首套房贷款，最高可贷款总额为房屋评估价值的85%，最长贷款期限为30年；

2. 二套房贷款，最高可贷款总额为房屋评估价值的70%，最长贷款期限为25年；

3. 组合贷款，最高可贷款总额为房屋评估价值的85%，其中商业贷款最高可贷款总额为房屋评估价值的60%，公积金贷款最高可贷款总额为房屋评估价值的25%。

以上是上海各银行最新的房贷政策，客户可以根据自己的需求选择最适合自己的贷款方式。在申请房贷时，客户需要提供相关的材料，如身份证、房产证、收入证明等。同时，客户还需要注意贷款利率和还款方式，以便更好地规划自己的还款计划。